XZajímavosti ve stavebnictví

Odklad nájemného kvůli pandemii ohrožuje bytová družstva a SVJ

Koncem dubna byly prezidentem podepsány zákony, které mají zmírnit dopady pandemických opatření. Jedním z kroků je zákaz vypovědět nájemce z nájmu bytu, pokud v důsledku epidemie koronaviru nezvládá platit nájemné. U bytových družstev se nejedná přímo o nájemné ve smyslu uvedeného zákona, ale o platby nákladů a záloh na tyto náklady, které musí být družstvem hrazeny. Přesto bytová družstva začínají evidovat žádosti o odklad, a obávají se komplikací při […]

Číst dál

Kontrolujte pečlivě starší balkony, konstrukční vady mohou způsobit katastrofu

Starší balkony na bytových a rodinných domech jsou jedním z nejbolavějších míst na nemovitostech. Standardní provedení vrstev balkonu z minulého století vede k tomu, že tato konstrukce má velké problémy. O tom by mohl vyprávět pan David, který vede bytové družstvo ve starším bytovém domě. Dům, kde pan David bydlí, je ze sedmdesátých let minulého století. Každý byt má balkon, na kterém je použita dlažba na betonu. Během let […]

Číst dál

SVJ už mohou opět hlasovat

Zákaz shromažďování a vyhlášení nouzového stavu kvůli onemocnění covid-19 se dotkl také bytových domů – společenství vlastníků jednotek (SVJ). Těch je v Česku přes 68 tisíc s téměř 1,7 miliony bytů, v nichž žije více než 3,5 milionu lidí. Výbory společenství nemají možnost zorganizovat jarní shromáždění a odhlasovat naplánované kroky. Dočkaly se ale nového zákona, který umožňuje hlasovat korespondenčně (tzv. per rollam). „Vláda […]

Číst dál

Stavebnictví letos kvůli koronaviru meziročně klesne o desetinu, předvídají stavební firmy

České stavebnictví kvůli opatřením proti šíření koronaviru letos meziročně klesne o 10,1 procenta, příští rok o 3,1 procenta. Vyplývá to z aktuálního průzkumu společnosti CEEC Research mezi 60 stavebními firmami. Ještě v polovině února počítaly s růstem o 1,6 procenta letos a 0,8 procenta v příštím roce. Ve středu uplyne měsíc od oznámení prvního nakaženého koronavirem v Česku. „Stavebnictví je obor velmi náročný na lidský kapitál a na materiálové vstupy […]

Číst dál

Stavebnictví v době koronaviru: Zatím nezpomaluje. Jak to využít na své stavbě? A zlevnily byty?

Bezpečností opatření související s koronavirem v Česku se některých oborů dotýkají zatím jen okrajově. Jedním z takových případů je i stavební sektor. Developeři uvádí, že i stavební práce zatím díky velké setrvačnosti stavebního průmyslu nehlásí zásadní problémy. Rizikem je návrat ukrajinských pracovníků do vlasti a jejich absence na stavbách. Zatímco v některých odvětvích, jako například v automobilovém průmyslu, se linky částečně nebo úplně zastavily, stavební průmysl zatím v řadě případů […]

Číst dál

VYPLATÍ SE KOMBINOVAT MINERÁLNÍ VATU A POLYSTYREN?

Při zateplování domu si mnoho investorů klade otázku, jestli se skutečně vyplatí ušetřit na izolaci a místo nehořlavé minerální izolace sáhnout po levnějším, nicméně hořlavém polystyrenu, tzv. EPS. V případě, že se investoři rozhodnou pro levnější polystyren, budou muset investovat do protipožárních pásů z nehořlavé minerální izolace, aby splnili protipožární normy. Když zateplujeme výškové a bytové domy, musíme dbát na požární bezpečnost. Minerální izolace je přirozenou ohnivzdornou překážkou. Podle […]

Číst dál

Na energetickou modernizaci bytových domů půjde 600 milionů korun z evropských dotací

Na energetickou modernizaci bytových domů má jít 600 milionů korun z evropských dotací. Počítá s tím vládní návrh, který kabinet projedná v pondělí. Půjde o bezúročný úvěr, jeho minimální výše je 500 tisíc korun, maximální 90 milionů. Podpora se týká domů, kde více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení. Čerpat ho mohou vlastníci domů a společenství vlastníků jednotek (SVJ) ve všech krajích kromě […]

Číst dál

Projektová dokumentace: kolik stojí a jaký smysl mají jednotlivé fáze

Projektová dokumentace má několik fází. Pro projekt rodinného domu nás budou zajímat především studie, dokumentace pro stavební povolení a dokumentace pro provedení stavby. Kolik taková dokumentace stojí? A proč potřebujeme další fáze dokumentace, například interiérový projekt? Dokumentace pro povolení stavby nemusí být nikterak složitá ani podrobná, což je riziko, které si málo stavebníků uvědomuje. V podstatě z ní musí být jasné, […]

Číst dál

V krajích startují kotlíkové dotace

V pondělí 1. dubna odstartuje v krajích třetí a poslední vlna kotlíkových dotací. Jako první vyhlašuje výzvu pro občany Karlovarský kraj, který začne přijímat žádosti 11. června. Ještě dříve stihne spustit příjem žádostí Moravskoslezský, Středočeský a Olomoucký kraj. Ostatní se přidají postupně, kotlíkové dotace musí vyhlásit do konce září. V poslední vlně kraje rozdělí 3,125 miliardy korun, které na výměny kotlů […]

Číst dál

O bydlení v „králíkárnách“ je nebývalý zájem

Realitní makléři tvrdí, že je o rekonstruované panelákové byty velký zájem převyšující jejich nabídku. Hlavním důvodem je jejich cena. Ta je nesrovnatelně nižší v porovnání nejen s byty v novostavbách, ale i ve starší cihlové zástavbě. V delším časovém horizontu je však vývoj cen panelových bytů obdobný jako u novostaveb. Zdražují. Když těsně po listopadu 1989 zavítal na pražské sídliště Jižní Město tehdejší prezident Václav Havel, označil tamní byty […]

Číst dál

Druhé místo v třinecké soutěži „Stavba roku” 2018

Naše firma se umístila na druhém místě v třinecké soutěži „Stavba roku” 2018 v kategori Obnova fasád stávajících objektů a veřejných prostranství. Součásti realizace byla obnova fasády, zateplení a montáž lodžií bytového domu SNP 436/11 v Lyžbicích. Investorem je Bytové družstvo SNP Třinec a autorem návrhu Ing. Zelinka, s.r.o. Zdroj: http://ty3.cz/trinecka-soutez-stavba-roku-2018-zna-sve-vyherce/

Číst dál

3. kolo kotlíkových dotací začne už na jaře

Jarmila Uvírová, náměstkyně hejtmana Moravskoslezského kraje pro životní prostředí, uvedla, že by rádi spustili 3. kolo kotlíkových dotací již 1. 5. 2019 jako jedni z prvních. Ing. Valdman – ředitel SFŽP uvedl, že k podobnému kroku se chystá více krajů. MŽP spouští třetí a zároveň finální vlnu kotlíkových dotací, které významně zlepší kvalitu ovzduší v Česku. Kotlíkové dotace běží od roku 2015, […]

Číst dál

Řemeslníci v Česku za poslední dva roky podražili o čtvrtinu. Nejvíce se zvedla cena za zednické práce

Za řemeslné práce dnes Češi zaplatí v průměru o 27 procent více než v roce 2016. Ceny rostou hlavně kvůli zdražování řemeslné práce, která je způsobená zejména nedostatkem pracovní síly na trhu. Největší zájem je o zedníky, elektrikáře, truhláře a instalatéry. Vyplývá to z dat internetového portálu Nejřemeslníci.cz, která v úterý zveřejnil na tiskové konferenci. „Nárůst cen je způsoben především zdražováním řemeslné práce, což je reakce na dlouhodobý převis poptávky nad nabídkou […]

Číst dál

Na stavbách kromě lidí chybějí i cihly

České stavebnictví brzdí nejen chybějící pracovní síla, ale dál i nedostatek některých základních stavebních materiálů. Stavbařům se nedostávají cihly, betonové prefabrikáty a další zdicí systémy. Chybějí i izolační a další materiály. V Česku se již několik měsíců hodně staví, stavebnictví roste meziročně dvouciferným tempem, a tak se některé materiály nestačí vyrábět a docházejí. Nové stavby zahajují nejen firmy, ale svépomocí hodně stavějí, rekonstruují či zateplují […]

Číst dál

Základní školy dostanou navíc 1,36 miliardy korun na rekonstrukce

Díky navýšení financí pro projektové výzvy zaměřené na infrastrukturu základních škol se podpoří dalších 125 projektů za více než 1,36 miliardy korun. Peníze se sem přesunuly z oblasti zateplování bytových domů, kde zbyly nevyužité prostředky. Evropský Integrovaný regionální operační program (IROP), který spravuje ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), tak na ZŠ celkem uvolní více než 4,5 miliardy. Informovala o tom ředitelka odboru […]

Číst dál

Projektová dokumentace na rodinný dům: Jak dlouho trvá, jaké jsou fáze a celková cena

Projektová dokumentace na rodinný dům není jen „nutná omalovánka pro úřad“. Je to důležitý dokument. Stavět bez projektu – ať již jakoukoli stavbu – je riziko pozdějších zvýšených nákladů, nepříjemných zjištění v průběhu výstavby. Bez odborného projektu nelze domyslet správně všechny detaily, nelze stavbu ani pořádně nacenit nebo zadat zhotoviteli. Projektová dokumentace má různé fáze, které slouží k různým účelům. K něčemu […]

Číst dál

Dotační tituly – situace v České republice

Zdroj: http://www.renovujdum.cz/

Číst dál

Pálená, betonová, plechová? Střešní krytinu volte podle typu domu

Střecha dům chrání i zdobí. Volba tvaru i typu krytiny musí mít praktický důvod, ale domu také slušet. Zajímejte se rovněž o životnost, odolnost vůči počasí, údržbu, rychlost a náročnost pokládky. Možností, jakou krytinu pořídit, je několik. Každá má své přednosti i zápory. Vybírejte proto vždy podle konkrétní stavby: důležitá je lokalita, typ domu, nosnost krovu, sklon a členitost střechy, estetické i finanční hledisko. V […]

Číst dál

Koruna rekordně zpevnila za minulých pět let. Cena úvěrů poroste – další z důvodů, proč rychle revitalizovat

Nastává další kolo zdražování úvěrů na bydlení a doba silnější domácí měny. Takové důsledky bude mít zvýšení sazeb 1. února Českou národní bankou. Letos tak učinila poprvé, od konce umělého udržování slabé koruny loni v dubnu potřetí. Bezprostředně se změna sazeb projevila na kurzu tuzemské měny – posílila až na 25,17 koruny za euro. Když si Češi loni před zimní dovolenou měnili peníze, vyšlo […]

Číst dál

VÝZVA Č. 78 ENERGETICKÉ ÚSPORY V BYTOVÝCH DOMECH III Menu Kontakt

Číslo výzvy:                    78 Operační program:      06 Integrovaný regionální operační program Prioritní osa:                 06.2 Zkvalitnění veřejných služeb a podmínek života pro obyvatele regionů Investiční priorita:        06.2.11 Podpora energetické účinnosti, inteligentních systémů hospodaření s energií a využívání    energie z obnovitelných zdrojů ve veřejných […]

Číst dál

Víte, jak v bytě správně větrat, když je venku zima a smog? Nedejte šanci plísním a epidemiím!

Venku mrzne a navíc už od rána víte, že se dneska budeme potýkat se smogovou situací. Přesto je potřeba vyvětrat byt a pustit dovnitř alespoň pár molekul nového vzduchu. Jak v zimě na to, aby se z obyčejného větrání nestalo utrpení? Vyvětrat příbytek není přeci žádná věda, pomyslíte si. Jistě, ale pokud se k tomu přidají extrémní venkovní podmínky, není na škodu znát pár pravidel. Musíte myslet na mráz […]

Číst dál

Hypotéky zdražují, vyplatí se delší fixace

Banky po listopadovém zvýšení sazeb České národní banky zdražily hypoteční úvěry. Úrokové sazby zvýšily nejčastěji od 0,1 do 0,3 procentního bodu. Třeba jen o dvě desetiny procenta vyšší sazba však v mnoha případech znamená, že měsíční splátka hypotéky vzroste lidem řádově o stokoruny. ČNB už letos zvedla své sazby dvakrát, naposledy na začátku listopadu, kdy základní úroková sazba, od které se odvíjí úročení komerčních […]

Číst dál

Buďte v podkroví jako doma

Základem je správně zateplená střecha Originální bydlení pod střechou je moderní a lákavé, ale náročné na přípravu a realizaci. Bez tepelné pohody v podkroví to nepůjde. Na prvním místě je správně zateplená střecha. Ta sníží úniky tepla a sníží náklady na energie. Komfortní bydlení pod střechou zajistí izolace z kamenné vlny. Skladba střechy musí být vždy navržena s ohledem na požadovaný stav vnitřního prostředí. Požadavky na tepelnou ochranu jsou dané normami, […]

Číst dál

Proč přemýšlet o zasklení lodžie?

Bydlíte v panelovém domě a dostali jste nabídku na zasklení balkonu? Přijde vám to zbytečné, nebo o této možnosti uvažujete? Jaké jsou výhody zaskleného balkonu? Zasklený balkon nebo lodžie představuje výrazné rozšíření prostoru. Na balkon už nemusíte chodit jen v létě za sluníčkem. Zasklený prostor budete moci využívat během celého roku i za nepříznivého počasí.  Proti hluku i holubům Zasklívací systém se podílí na dodatečné izolaci bytu, která […]

Číst dál

Zeman podepsal stavební zákon, který zrychlí povolovací řízení

Prezident Miloš Zeman dnes podepsal rozsáhlou novelu stavebního zákona, která má za cíl zjednodušit a zrychlit povolovací řízení. Informoval o tom prezidentův mluvčí Jiří Ovčáček. Novela umožní mimo jiné sloučit územní řízení, stavební řízení i posuzování vlivu na životní prostředí (EIA). Na pouhé stavební ohlášení bude rovněž možné postavit rodinné domy nebo rekreační chaty bez omezení stavební plochy, když dosud […]

Číst dál

S rekonstrukcí není co otálet. Kdo zaváhá nestaví, nebo staví draze.

Průměrná úroková sazba hypoték v dubnu stoupla na 2,01 procenta z březnových 1,95 procenta. Na této úrovni byly sazby naposledy v únoru 2016. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Hypotéky tak stále zdražují a jejich dostupnost je horší. To se promítá i na snižujících se počtech a objemech. […]

Číst dál

Bude změna v IROPU ?

Stavební firmy i majitelé domů se těšili, jak budou díky evropským dotacím snižovat energetickou náročnost bytů. Na slíbené miliardy, které spravuje ministerstvo pro místní rozvoj v programu IROP, si však zatím nesáhli. Ministerstvo totiž nastavilo podmínky příliš složitě a miliardy tak leží ladem. Podmínky programu IROP jsou oproti jiným dotacím na zateplování či instalaci obnovitelných zdrojů rozdělovaných ostatními úřady příliš komplikované a zájemce […]

Číst dál

Země EU podpořily rozšíření působnosti i finanční síly fondu EFSI

Ministři financí zemí EU v úterý dali zelenou plánu Evropské komise (EK) prodloužit působnost Evropského fondu strategických investic (EFSI). Podle slovenského ministra Roberta Kaliňáka, jehož země tento měsíc končí s předsednictvím EU, je větší a účinnější fond společně s funkční unií kapitálových trhů správnou cestou, jak v unii posílit investice. Fond EFSI je páteří plánu, který loni široce prosazoval šéf Evropské komise Jean-Claude […]

Číst dál

Kdo chce šetřit, musí nejdřív zateplit.

Finanční podpora od státu na energetické úspory v soukromých domech nikdy nebyla tak dostupná. Podle ředitele aliance Šance pro budovy Petra Holuba je dobře, že dotační výzvy jsou nyní otevřené nepřetržitě. „Rozhodnutí by totiž mělo padnout podle toho, kdy má člověk k dispozici nějaké finance či kdy se u bytových domů naplní fond oprav,“ říká. Prvním krokem k úsporám by podle něj mělo být zateplení […]

Číst dál

Veřejné budovy musí být úspornější. Později se novinka dotkne i výstavby bytů, které by tak mohly zdražit

Podmínky pro výstavbu nových budov v Česku od ledna zpřísní. Většinu veřejných objektů bude nově možné stavět pouze za předpokladu, že se jejich spotřeba energie bude blížit nule. Změna se dotkne až na výjimky všech nových budov s plochou nad 350 metrů čtverečních, které vlastní stát, státní instituce či městské samosprávy. Ovlivní tak především výstavbu nových sídel, obecních úřadů, škol a školek. „Už […]

Číst dál

Zelená úsporám i na odpad a střechy s vegetací

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) začne podporovat výstavbu bytových domů s velmi nízkou energetickou náročností. Stavebníci mohou využít dotaci 100 miliónů korun. Nová výzva bude kontinuální, to znamená, že o dotaci budou moci lidé žádat průběžně do roku 2021 nebo do jejího vyčerpání. Vyhlásilo ji v pondělí ministerstvo životního prostředí spolu se Státním fondem životního prostředí ČR (SFŽP), informovala Dominika Pospíšilová z ministerstva. Podmínky […]

Číst dál

Nové protipožární požadavky

Po nové požární normě nebude muset být všude jen vata. Vývoj tepelných izolací pro zateplovací systémy neustále pokračuje. Izolace Isover TWINNER – první zateplení, které zvládlo ISO 13785-2. Přečtěte si více o nových možnostech.

Číst dál

Větrat se musí i v zimě, aby se nedělala plíseň. Jak často a dlouho?

Prostě otevřu okno a je to. Větrání vypadá jako banální a snadno řešitelná věc. Není to jednoduché a lidé v tom často chybují. Poradíme, jak na to a čeho se vyvarovat. Zeď u oken vlhne a plesniví. Příčinou je často nedostatečná ventilace. Vlhkost patří k hlavním důvodům, proč větrat. Plísně oslabují imunitu lidí a podporují vznik alergií. Ve stavbách s trámovými konstrukcemi navíc hrozí, že začnou uhnívat záhlaví trámů a strop či […]

Číst dál

IROP – dotační titul pro energetické úspory v bytových domech

Snížení energetické náročnosti v sektoru bydlení Cílem je nákladově efektivním způsobem na základě přiměřené úrovně analýzy a hodnocení snížit energetickou náročnost bytových domů (domů se 4 a více bytovými jednotkami) v sektoru bydlení na nákladově optimální úroveň a zvýšit podíl obnovitelných zdrojů energie. Snížení energetické náročnosti povede k významnému snížení dodávané energie a konečné energetické spotřeby budov ve srovnání s dosavadní úrovní spotřeby. Kromě snížení emisí přinese realizace specifického cíle efekt […]

Číst dál

Startuje kontinuální výzva NZÚ pro bytovky v Praze: Nabídne vyšší maximální dotaci a nově dotovaná opatření

Kontinuální výzva v kostce Pouze pro bytové domy na území hl. m. Prahy. Program koordinován s IROP – zvýšení max. míry podpory až na 30 % z celkových způsobilých výdajů. Kontinuální výzva – není omezena lhůtou pro podání žádosti o dotaci, ale dobou trvání programu Nová zelená úsporám, tedy datem 31. 12. 2021. Žádosti, pro které nebudou v době jejich podání aktuálně […]

Číst dál

Česko neumí šetřit s energií. Firmy kritizují vládu, že nevyužívá peníze z EU na zelené projekty

Zástupci většiny českých průmyslových firem jdou ve čtvrtek na zasedání vlády. Budou ji kritizovat za to, že selhala při čerpání peněz na energetické úspory. Varují, že Evropská komise koncem roku potvrdí, že z celkem 80 miliard z evropských fondů se zatím na energetické úspory využil jen zlomek. Česko se v Bruselu v říjnu 2014 zavázalo, že do roku 2020 sníží svoji energetickou náročnost o dvacet procent − od zateplení budov po využití […]

Číst dál

Nenechte si ujít poslední možnost získání dotace z IROP na zateplení Vašeho bytového domu.

 

Výzva č. 78 Energetické úspory v bytových domech III končí již v listopadu 2020, pokud nechcete propást šanci získat až 40 % finanční podporu, je nejvyšší čas nás kontaktovat a zahájit časově náročnou přípravu.

 

Volejte 552 309 559, rádi Vás bezplatně a nezávazně seznámíme s celým procesem.